Sobrado - Residencial

Casa disponível para aquisição em Mairiporã, amplamente espaçosa, em um terreno abrangendo 1085m². O local possui área pavimentada, capaz de acomodar diversos veículos, além de uma região permeável, ideal para atividades de cultivo, como a formação de um pomar. O ambiente é extremamente agradável e propício. Compartimentos: Cozinha, Área de Refeições, Espaço de Convivência, Área de Utilidades, Banheiro de uso geral, Quarto principal, Segundo quarto, Adicionalmente, um segundo Banheiro atendendo aos quartos 1 e 2, acompanhado de uma Suíte excepcionalmente espaçosa, equipada com dois pontos para chuveiros, proporcionando comodidade. Encontra-se um campo de futebol com dimensões 10x30 no local, cercado por uma tela protegida, cuja altura atinge 5,50 metros (a conclusão do projeto está em estágio avançado)... O imóvel está situado a meros 1,5km do centro urbano, com acesso completamente asfaltado. Serviços de água, eletricidade e internet estão disponíveis... Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) encontra-se em dia. O projeto arquitetônico foi submetido às entidades pertinentes, estando em processo de aprovação. Mantemos cópias de todos os documentos protocolados... O terreno foi adquirido através de um contrato de compra e venda, e dispomos de cópias dos contratos prévios, desde a aquisição do loteamento junto à empresa responsável pelo loteamento e subsequente registro de escritura, passando por duas transações antes de chegar a nós. Entretanto, ressalto que o terreno não apresenta edificação. A residência, concebida por nós e erigida há uma década, passou por uma recente pintura, na qual as superfícies internas exibem o tom branco, enquanto as externas adotam uma tonalidade de cinza, com poucos detalhes em faixas fosco na cor preta, conforme visível nas imagens fotográficas. Importante mencionar que o imóvel não está apto para financiamento, sendo comercializado por meio de um contrato de compra e venda, sem transferência de escritura.